房改房交土地出让金带什么材料?缴纳流程是什么？

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　　房改房是国家规定了优惠的价格来出售给员工的房子，员工可以享用国家必定的优惠政策，可是咱们所知道对于房改房的即是其在上市出售生意的时侯是需求补交土地出让金的。那么今日咱们即是来讲对于土地出让金的那些事。房改房交土地出让金带啥资料？交纳流程是啥呢？
　　
　　房改房交土地出让金带啥资料？
　　
　　1.划拨土地的运用权转让书或是补办出让的申请报告3份，需原件及2份复印件。
　　
　　2.单位部分对于赞同转让的定见书，如果是股份制公司的则须供给董事会抉择3份，需求原件2份复印件。
　　
　　3.本来土地运用证，需原件及2份复印件。
　　
　　4.过户以后房改房的权证复印件3份，其原件要在窗口处进行核对。
　　
　　5.如果以协议方法进行买卖的，则要供给转让协议，需原件及2份复印件。
　　
　　6.是以招、拍、挂等方法来买卖的，则相应的供给招、拍、挂委托书及成交确认书2份。
　　
　　7.如果法院来裁决的，则供给法院裁决书一份及法院协助履行通知书3份。
　　
　　8.测绘的需求供给土地测绘资料原件。
　　
　　9.土地的评价资料1份。
　　
　　10.若需寻求计划部分定见的，则得供给计划定见书及计划的红线图3份。
　　
　　11.土地的主管部分赞同买卖的简复单。
　　
　　12.委托人与受托人的身份证及其复印件。
　　
　　13.国有土地运用权转让的呈报表,可在窗口领取。
　　
　　房改房交土地出让金交纳流程是啥？
　　
　　一、房改房产权
　　
　　房改房的产权证基本是可分为两种的，依照成本价来采购的产权证以及依照标准价来采购的产权证。成本价产权证是说明对该房子运用、占有及处置的权力都归为产权人，不必经原产权单位的赞同可是不能处理赠与。
　　
　　而以标准价采购房改房的员工，是可以依据自己的志愿来理顺到成本价。房改房如果已经交纳完土地出让金上市买卖后再次进入市场买卖的，则依照出让的土地运用权的商品房买卖的规定来履行。
　　
　　二、土地出让金的交纳
　　
　　房改房是需求交纳土地出让金的，而其计算公式则是按当年成本价乘以房子的建筑面积的1%来算。其间当年成本价指的即是在该房产实际出售的那年，由政府所公布的房改房的成本价。那么成本价房改房的土地出让金实际上即是依照15.60元每建筑平方米来交的。交纳土地出让金要到当地的土地局交。
　　
　　以上的内容即是有关房改房交土地出让金带的资料及其交纳流程的了，本来依据上面的讲述咱们很容易就知道交纳土地出让金的一些注意的方面，因为房改房的性质特别才需求交这笔费用的。